Local commercial à louer – Paris – 117 m²

Au cœur du Marais, dans le 4ᵉ arrondissement de Paris, ce local commercial bénéficie d’un emplacement recherché, au sein d’une charmante cour située dans l’une des rues les plus commerçantes du quartier. Il offre un cadre agréable pour accueillir une clientèle de proximité comme de passage.

D’une surface totale de 117 m², le local comprend 96 m² en rez-de-chaussée et 20 m² en sous-sol. En très bon état général, il se prête particulièrement à l’installation d’un studio de Pilates ou de yoga, ou d’un salon de coiffure.

Le loyer annuel s’élève à 39 276 € HT HC, soit 3 273 € HT par mois. La cession est proposée avec un droit d’entrée de 120 000 €. Honoraires à la charge du locataire : 15 000 € HT.