Local commercial à louer – Paris – 70 m²

Situé dans le quartier recherché de Bastille, dans le 11ᵉ arrondissement de Paris, ce local commercial bénéficie d’une vitrine linéaire de 5 mètres, offrant une belle visibilité sur rue. Son emplacement se prête à l’accueil d’une activité commerciale ou de services, sous réserve de compatibilité avec le bail et la réglementation applicable.

Le local comprend 70 m² de plain-pied, complétés par un sous-sol de 50 m², idéal pour le stockage ou les espaces annexes. Il est proposé dans le cadre d’un bail commercial 3/6/9 ans. Le loyer annuel s’élève à 36 000 € hors charges et hors taxes, avec un droit d’entrée ou prix de cession du droit au bail / fonds de commerce de 115 000 €.