Local commercial à louer – Paris – 82 m²

Situé dans le quartier recherché d’Alésia, sur l’axe commerçant reliant Alésia à Denfert-Rochereau, ce local bénéficie d’un emplacement de premier ordre dans le 14ᵉ arrondissement de Paris. Sa façade de 4 mètres lui assure une excellente visibilité sur un axe à fort passage, idéal pour développer une enseigne et capter une clientèle de quartier comme de passage.

Le local développe 82 m², dont 68 m² de surface de vente lumineuse au rez-de-chaussée. Il comprend également deux espaces de réserve de 17,5 m² chacun : l’un sur cour, l’autre en sous-sol, accessible depuis les parties communes. Cet emplacement convient particulièrement aux activités de mode, beauté, services premium, concept store ou optique.

Location des murs libres au loyer annuel de 61 800 € HT/HC, soit 5 150 € HT/HC par mois. Charges locatives : 250 € HT par mois. Aucun droit d’entrée. Conditions de bail et dossier disponibles sur demande.