Local commercial à louer – Paris – 64 m²

Situé dans le quartier Tolbiac, au cœur du 13ᵉ arrondissement de Paris et à proximité de nombreux bureaux, ce bar-restaurant bénéficie d’un emplacement adapté à une clientèle de quartier et de professionnels, avec une belle visibilité pour développer une activité de restauration.

D’une surface de 64 m², le local dispose d’une licence IV, de 26 couverts en salle, de 2 mange-debout et d’une terrasse de 8 places. La cuisine de plain-pied est équipée du gaz et d’une extraction. Une cave en sous-sol, accessible par une trappe, complète le bien.

Le local est proposé dans le cadre d’un bail commercial 3/6/9, avec une échéance en 2028. Le loyer annuel est de 24 312 € HT hors charges, soit 2 026 € HT par mois, avec 200 € de charges mensuelles. Aucun droit d’entrée n’est demandé.