Local commercial à louer – Paris – 63 m²

Au cœur du Marais, dans le 4ᵉ arrondissement de Paris, ce commerce bénéficie d’un emplacement stratégique sur un axe très passant, à proximité immédiate du BHV. Sa façade d’angle de 10 mètres linéaires assure une excellente visibilité et sa terrasse d’environ dix places constitue un atout pour accueillir la clientèle.

Le local, présenté sur une surface de 63 m², se prête à une activité de restauration ou de café-restaurant. Il comprend plusieurs espaces répartis sur différents niveaux, ainsi qu’un sous-sol équipé d’une cuisine professionnelle et d’une réserve. Le bien dispose également d’une hotte à charbon actif, d’un point d’eau et de WC.

Le loyer annuel s’élève à 24 636 € hors charges et hors taxes. Un droit d’entrée de 130 000 € est demandé. Les modalités du bail sont à préciser.