Local commercial à louer – Paris – 41 m²

Au cœur du quartier du Sentier, dans le 2ᵉ arrondissement de Paris, cette boutique bénéficie d’un emplacement recherché et d’une belle visibilité grâce à ses deux accès, l’un sur rue et l’autre sur une place. Rénové à neuf, le local offre 41 m² de plain-pied et se prête à de nombreuses activités, à l’exception de la restauration nécessitant une extraction.

Le bien comprend un point d’eau et des toilettes. Il est disponible immédiatement et proposé dans le cadre d’un bail neuf 3/6/9. Le loyer annuel est de 30 000 € hors charges et hors taxes, soit 2 500 € par mois ; aucune TVA n’est appliquée. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Les charges sont appelées mensuellement à titre prévisionnel, avec régularisation annuelle. Honoraires à la charge du preneur : 9 000 € HT.