Local commercial à louer – Paris – 42 m²

Situé dans le quartier animé de Barbès, dans le 18ᵉ arrondissement de Paris, ce local bénéficie de la proximité du métro Château Rouge et d’un environnement commerçant dynamique, entouré notamment de restaurants, d’une alimentation générale, d’un caviste et de commerces de proximité. Une terrasse d’environ 15 places assises peut être installée, offrant une belle visibilité et un espace de convivialité.

Le local se prête à une activité de restauration sans nuisance ou de commerce alimentaire : glacier, café, salon de thé, pâtisserie ou vente de boissons. Il comprend 42 m² au total, répartis entre 17 m² en rez-de-chaussée, une mezzanine de 10 m² utilisée comme réserve et une cave de 10 m² accessible depuis les parties communes. Un point d’eau et des WC complètent le bien.

Le loyer annuel est de 14 604 € hors charges et hors taxes, soit 1 217 € par mois, avec 65 € HT de charges locatives mensuelles. Un droit d’entrée de 40 000 € est demandé. Les modalités du bail sont à préciser.