Local commercial à louer – Paris – 46 m²

Située rue de Rennes, dans le 6ᵉ arrondissement de Paris, cette boutique bénéficie d’un emplacement recherché, à proximité immédiate du boulevard Saint-Germain et de la rue du Four. Son adresse commerçante offre une belle visibilité pour accueillir une clientèle de quartier comme de passage.

D’une surface de 46 m² répartie sur deux niveaux, le local se prête à différentes activités, notamment coffee shop, pâtisserie, maroquinerie, prêt-à-porter ou bijouterie. Il est proposé en location pure, sans reprise ni droit d’entrée.

Le loyer annuel est de 50 400 € HT HC, soit 4 200 € HT HC par mois. Les charges prévisionnelles s’élèvent à 350 € par mois, avec régularisation annuelle. Le dépôt de garantie et la caution bancaire sont chacun de trois mois ; les honoraires sont de 30 % HT du loyer annuel.