Local commercial à louer – Paris – 196 m²

Situé sur le boulevard de Sébastopol, dans le 3ᵉ arrondissement de Paris, ce local commercial bénéficie d’une belle visibilité grâce à sa façade de 7 mètres. Il s’inscrit dans un environnement commerçant, à proximité notamment de l’enseigne Roche Bobois, et sera disponible à partir du 1ᵉʳ janvier 2027.

Le bien développe une surface totale de 196 m², répartie entre 104 m² en rez-de-chaussée et 93 m² en sous-sol, accessible par un large escalier. Les deux niveaux sont dépourvus de murs porteurs, offrant une grande liberté d’aménagement. La hauteur sous plafond est inférieure à 3 mètres. Le local se prête notamment à une activité de salle de sport, de petite restauration, de showroom ou de vente d’équipements pour la maison.

Le loyer annuel s’élève à 94 992 € HT et hors charges. Les charges locatives sont appelées sur la base de provisions mensuelles, avec régularisation annuelle. Aucun droit d’entrée n’est demandé.