Local commercial à louer – Paris – 70 m²

Situé dans le quartier de Secrétan, dans le 19ᵉ arrondissement de Paris, ce commerce bénéficie d’un emplacement au cœur d’un secteur de quartier propice aux activités de proximité. D’une surface totale de 70 m², il se prête à de nombreux projets, notamment une restauration sans nuisances, une sandwicherie, un coffee shop, un institut de beauté, un salon de coiffure ou encore une agence et des activités de services.

Le local comprend 35 m² au rez-de-chaussée et 35 m² en sous-sol, accessibles par un escalier intérieur. Chaque niveau dispose d’un point d’eau et de WC. Cette configuration permet de distinguer l’espace d’accueil de zones dédiées à la préparation, aux soins ou au stockage, selon l’activité exercée.

Le loyer annuel s’élève à 15 600 € HT et hors charges, soit 1 300 € par mois, avec 60 € HT de charges locatives mensuelles. Le bien est proposé dans le cadre d’une cession de bail, sans droit d’entrée.