Local commercial à louer – Paris – 95 m²

Situé dans le quartier Avron-Bagnolet, dans le 20ᵉ arrondissement de Paris, ce commerce bénéficie de la proximité du métro Buzenval et d’un environnement commerçant animé, entouré d’enseignes et de restaurants. Sa façade de 10 mètres lui assure une belle visibilité sur rue.

D’une surface totale de 95 m², le local comprend 65 m² en rez-de-chaussée avec point d’eau et WC, ainsi que 30 m² en sous-sol accessibles par un escalier intérieur. Il est équipé d’un conduit de cheminée de 300 mm et dispose d’une licence IV, des atouts pour une activité de restauration ou de débit de boissons.

Le loyer annuel s’élève à 16 200 € HT et hors charges, soit 1 350 € par mois, avec 180 € HT de charges locatives mensuelles. Cession de bail avec un droit d’entrée de 145 000 €.