Local commercial à louer – Paris – 240 m²

Situé dans le quartier Château-d’Eau–Lancry, dans le très vivant 10ᵉ arrondissement de Paris, ce local commercial bénéficie de la proximité du métro Goncourt et d’un environnement commerçant et recherché, offrant une belle visibilité pour votre activité.

D’une surface totale de 240 m², le bien comprend 80 m² en rez-de-chaussée avec WC et point d’eau, ainsi que deux niveaux de sous-sol de 80 m² chacun, adaptés au stockage. Deux places de parking sont incluses. Toutes activités sans nuisances sont autorisées, y compris une activité alimentaire, sous réserve de présentation du dossier.

Le loyer annuel est de 39 600 € HT et hors charges (3 300 € par mois), avec 169 € HT de charges locatives mensuelles. Un droit d’entrée de 92 000 € est demandé. Conditions de bail à préciser.