Local commercial à louer – Paris – 80 m²

Située place de la Nation, dans le 11ᵉ arrondissement de Paris, cette boutique bénéficie d’un emplacement premium sur un axe commerçant majeur, passant et touristique, à deux pas des transports. Sa façade de 8 mètres linéaires lui assure une visibilité remarquable.

Le local propose environ 80 m² de surface de vente de plain-pied, lumineuse, avec une hauteur sous plafond de 3,30 m. Il dispose également d’une grande réserve indépendante en rez-de-chaussée, accessible directement depuis la cour, ainsi que d’une cave en sous-sol. Tous commerces sont autorisés, hors activités alimentaires et nuisantes. Le lieu se prête notamment à un concept store, une boutique de prêt-à-porter ou de décoration, un institut de beauté, une galerie d’art ou une profession libérale.

Le loyer annuel est de 36 648 € HT HC, auquel s’ajoutent 200 € de charges mensuelles. Bail 3-6-9 courant jusqu’en 2030. Aucun droit d’entrée.