Local commercial à louer – Paris – 72 m²

Au cœur du 6ᵉ arrondissement de Paris, ce local commercial bénéficie d’un emplacement dans un environnement à la fois résidentiel et commerçant, au sein d’un secteur dynamique et qualitatif de la rive gauche. Une adresse adaptée aux enseignes souhaitant s’implanter dans un quartier recherché.

Le local développe 72 m² au total, répartis entre un rez-de-chaussée de 42,4 m² et un sous-sol de 30,2 m². Il dispose d’une extraction, offrant une flexibilité d’exploitation pour différents projets commerciaux, notamment une activité de restauration compatible avec les caractéristiques du bien. Disponibilité immédiate.

Le loyer annuel s’élève à 45 000 € HT HC. Bail commercial 3/6/9/10 ans, dépôt de garantie de trois mois et GAPD de trois mois selon le profil du locataire. Aucun droit d’entrée. Charges maîtrisées, provisionnées mensuellement avec régularisation annuelle.