Local commercial à louer – Paris – 45 m²

Situé rue Vavin, dans le 6ᵉ arrondissement de Paris, ce local commercial de 45 m² en rez-de-chaussée bénéficie d’un emplacement identifié « 1 bis », offrant une bonne visibilité pour une activité de commerce de proximité. Il convient notamment au prêt-à-porter et à toute activité autorisée par le bail, à l’exception de la restauration.

Le local est proposé dans le cadre d’une cession de bail. Le bail commercial est de type 3/6/9 et l’activité actuellement prévue est le prêt-à-porter. Le loyer annuel s’élève à 32 400 € HT HC (2 700 € par mois), avec des charges à préciser.

Le droit d’entrée est de 150 000 € net vendeur. Les honoraires d’agence, à la charge du preneur, s’élèvent à 15 000 €.