Local commercial à louer – Paris – 54 m²

Situé en rez-de-chaussée sur la rue du Poteau, artère commerçante et animée du 18ᵉ arrondissement de Paris, ce local bénéficie d’un emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces et du métro Jules Joffrin (ligne 12). Sa vitrine de 4,40 m de largeur sur 2,45 m de hauteur offre une excellente visibilité depuis la rue.

D’une surface de 54 m², le local comprend un espace d’accueil lumineux pouvant accueillir plusieurs postes de travail, un bureau indépendant, un espace arrière aménagé avec kitchenette ainsi qu’un WC avec évier. Il convient à tous commerces et activités professionnelles, à l’exception des activités alimentaires nécessitant une extraction. Disponibilité à compter du 30 septembre 2026 ; visites possibles dès maintenant.

Le loyer annuel s’élève à 50 004 € HT HC, payable trimestriellement (12 500 € HT HC), avec 500 € de charges locatives par trimestre et un dépôt de garantie de 12 500 € HT. Aucun droit d’entrée. Honoraires à la charge du locataire : 15 000 € HT.