Local commercial à louer – Paris – 20 m²

Situé dans le quartier recherché du Jardin-des-Plantes, à quelques pas du métro Place Monge, ce local commercial bénéficie d’un emplacement stratégique et d’une belle visibilité grâce à sa vitrine sur rue passante. Il s’inscrit dans un environnement commerçant dynamique, à proximité d’enseignes telles que Naturalia, Nicolas, Atol et Office Depot, ainsi que des stations Place Monge, Jussieu, Cardinal Lemoine et Censier-Daubenton.

Le local comprend 20 m² en rez-de-chaussée et une cave de 12 m² accessible par un escalier intérieur. Il convient à de nombreuses activités de commerce de détail, hors restauration : prêt-à-porter, accessoires, librairie, papeterie, optique, décoration, galerie d’art, beauté ou services, sous réserve des activités autorisées au bail.

La location s’effectue dans le cadre d’une cession de droit au bail. Le loyer annuel est de 20 400 € HT/HC, avec un dépôt de garantie équivalent à trois mois de loyer. Le droit d’entrée s’élève à 40 000 € ; des honoraires d’agence de 9 000 € HT sont également à la charge du preneur.