Local commercial à louer – Paris – 50 m²

Situé dans le quartier de l’Opéra, à proximité de la rue Sainte-Anne, ce local commercial bénéficie d’un environnement dynamique, entouré de commerces, restaurants et services, notamment Nicolas, une pharmacie et un bureau de tabac. Une adresse adaptée à une activité souhaitant profiter de la fréquentation du quartier.

D’une surface totale de 50 m², le local comprend quelques places assises en intérieur, une cuisine et une arrière-boutique. Il dispose d’un point d’eau, de sanitaires et d’un accès au local poubelles par la cour. Il convient notamment à une activité de restauration froide sans nuisance : coffee shop, bubble tea, bar à sushis, poké bowl ou épicerie fine.

Le loyer annuel s’élève à 24 720 € HT et hors charges, soit 2 060 € HT par mois, avec 165,08 € HT de charges locatives mensuelles. Le droit d’entrée est de 175 000 €. Les modalités du bail sont à préciser.