Local commercial à louer – Paris – 99 m²

Situé dans le 12ᵉ arrondissement de Paris, ce local commercial d’environ 99 m² offre un emplacement adapté à une activité de bureau. Sa configuration en rez-de-chaussée lui assure une présence directe sur rue, tandis que le sous-sol complète utilement l’espace.

Le bien comprend environ 79 m² en rez-de-chaussée et 20 m² en sous-sol, accessible par un escalier intérieur. Il convient notamment à des bureaux ; les activités générant des nuisances ne sont pas autorisées.

Le loyer annuel est de 48 000 € HT HC, soit 4 000 € par mois. Les charges sont provisionnées mensuellement avec régularisation annuelle. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Le dépôt de garantie est de 12 000 € et les honoraires à la charge du locataire s’élèvent à 17 280 €. Des garanties complémentaires pourront être demandées selon le dossier.