Local commercial à louer – Paris – 120 m²

Au cœur du prestigieux quartier du Palais de l’Élysée, sur le Faubourg Saint-Honoré, ce local commercial bénéficie d’une adresse parisienne de premier plan, au sein d’un environnement international dédié à la mode et au luxe. Sa façade de 7 mètres offre une excellente visibilité sur cet axe emblématique, fréquenté par une clientèle internationale et touristique. La station Saint-Philippe-du-Roule (ligne 9) se trouve à quelques minutes à pied.

D’une surface totale de 120 m² répartie sur deux niveaux, le local comprend 70 m² en rez-de-chaussée et 50 m² en sous-sol, reliés par un escalier intérieur et un ascenseur privatif. Il convient notamment à une activité de prêt-à-porter, galerie, antiquaire, parfumerie, centre esthétique ou agence immobilière. Tous commerces sont autorisés, à l’exception des activités alimentaires et de celles nécessitant une extraction.

Location pure, avec un loyer annuel de 120 000 € HT/HC, soit 10 000 € par mois. Aucun droit d’entrée. Dépôt de garantie : 30 000 €. Honoraires : 36 000 €. Référence : MZ1-11579.