Local commercial à louer – Paris – 51 m²

Situé dans le 12ᵉ arrondissement de Paris, à proximité de la gare de Lyon et du métro Faidherbe-Chaligny, ce local bénéficie d’un environnement commerçant animé, à deux pas de l’hôpital Saint-Antoine, de restaurants et de commerces de proximité. Sa façade de 6 mètres linéaires offre une belle visibilité sur rue.

D’une surface totale de 51 m², le local comprend 48,85 m² au rez-de-chaussée avec une hauteur sous plafond supérieure à 2,80 m, un point d’eau et des WC, ainsi qu’une réserve de 3 m² en sous-sol. Il convient notamment à une activité de prêt-à-porter, un salon de beauté ou une petite restauration sans nuisances.

Le loyer annuel est de 17 472 € HT et hors charges, soit 1 456,09 € par mois, avec 140 € HT de charges locatives mensuelles. Le droit d’entrée est de 91 000 €.