Local commercial à louer – Paris – 87 m²

Situé à Paris (75002), ce local commercial en angle bénéficie d’une double visibilité grâce à sa façade en bon état et à son linéaire de vitrine de 8 mètres. Disponible immédiatement, il offre un emplacement adapté à une activité souhaitant profiter d’une belle présence sur rue.

D’une surface totale d’environ 87 m², le local comprend 61,5 m² au rez-de-chaussée et 25,3 m² au premier sous-sol, accessible directement depuis la boutique. Il dispose d’un point d’eau et de WC. Son état général est à rafraîchir. Il convient notamment à un coffee shop, une onglerie ou une agence immobilière.

Le loyer annuel est de 45 000 € HT HC, soit 3 750 € par mois, avec 270 € de charges mensuelles et une taxe foncière de 1 600 €. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Conditions du bail et dossier disponibles sur demande.