Local commercial à louer – Paris – 120 m²

Situé sur le boulevard de Belleville, dans le 20ᵉ arrondissement de Paris, ce local bénéficie d’une forte visibilité et d’un important flux commercial. Un marché organisé deux fois par semaine juste en face renforce l’attractivité de l’emplacement. Deux terrasses, devant la boutique et sur le boulevard, peuvent être envisagées sous réserve d’autorisation de la mairie.

D’une surface totale d’environ 120 m² répartie sur trois niveaux, le bien comprend 70 m² en rez-de-chaussée avec façade commerciale, 16 m² en sous-sol accessibles depuis le magasin et 35 m² au premier étage. Ancienne boulangerie-pâtisserie exploitée depuis 1962, il dispose d’une extraction de 500 mm et se prête notamment à une activité de boulangerie-pâtisserie, de restauration ou de traiteur.

Location pure au loyer annuel de 71 004 € HT HC. Aucun droit d’entrée.