Local commercial à louer – Paris – 74 m²

À Paris 20e, ce local commercial bénéficie d’un emplacement au cœur d’un quartier résidentiel et commerçant en pleine évolution, à proximité immédiate du métro et des habitations. Le futur centre musical voisin devrait renforcer le passage et créer de nouveaux besoins en restauration et en commerces de proximité. Sa façade de 5 mètres linéaires assure une belle visibilité.

D’une surface totale de 74 m², le local comprend 57 m² en rez-de-chaussée et 17 m² en sous-sol avec accès direct. Lumineux, il dispose d’une petite extraction existante de 10 cm. Toutes activités sont autorisées, notamment la restauration légère, un coffee shop, une activité de bouche ou un commerce de service.

Le loyer annuel est de 28 440 € HT et hors charges, soit 2 200 € par mois, avec une provision mensuelle sur charges de 170 €. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Honoraires d’agence : 7 920 € HT.