Local commercial à louer – Paris – 135 m²

Situé dans le quartier dynamique de Bercy, dans le 12ᵉ arrondissement de Paris, ce commerce de 135 m² bénéficie d’un environnement attractif, entouré de commerces de proximité et d’hôtels. Son emplacement offre une belle visibilité et une clientèle de quartier et de passage. Une terrasse peut être envisagée.

Le local comprend 60 m² en rez-de-chaussée et 75 m² en sous-sol, directement accessible depuis la boutique. Il convient à des activités sans nuisances telles qu’une boulangerie, une épicerie fine, une alimentation générale ou un bureau.

Le loyer annuel est de 40 296 € HT/HC, soit 3 358 € HT/HC par mois, auxquels s’ajoutent 192 € HT de charges locatives mensuelles. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Les honoraires s’élèvent à 11 400 € HT.