Local commercial à louer – Paris – 40 m²

Située au cœur du quartier de la Roquette, dans le 11ᵉ arrondissement de Paris, cette boutique de 40 m² bénéficie d’un emplacement sur une rue commerçante animée et d’un flux piéton important. Son linéaire de façade de 6 mètres assure une bonne visibilité, au sein d’un environnement dynamique composé notamment de restaurants et d’un institut de beauté, avec des transports en commun à proximité.

Le local se trouve en rez-de-chaussée et offre une surface totale de 40 m². Il se prête à une activité commerciale à définir, sous réserve de compatibilité avec les conditions du bail.

Cession de droit au bail : loyer annuel de 15 360 € HT/HC, charges locatives de 3 840 € et dépôt de garantie équivalent à trois mois de loyer. Droit d’entrée : 95 000 € net vendeur. Honoraires : forfait de 10 000 € HT.