Local commercial à louer – Paris – 84 m²

Au cœur du 15ᵉ arrondissement de Paris, ce local bénéficie d’un emplacement recherché sur une voie commerçante animée, avec un flux régulier de piétons et une clientèle de quartier fidélisée. Il se situe à environ 150 mètres du métro Charles Michels et est desservi par les lignes de bus 42, 88 et 70. De nombreux commerces à proximité renforcent son attractivité. Sa vitrine de 5 mètres offre une belle visibilité.

Le local développe une surface totale de 84 m², dont 22 m² de cave bétonnée avec porte blindée. Il est équipé d’une climatisation réversible ainsi que d’une porte d’entrée sécurisée avec grille. Toujours en activité, il est proposé à la cession à la suite d’un départ à la retraite. Le bail commercial 3/6/9 a été renouvelé en septembre 2026 et autorise tous commerces, hors activités générant des nuisances.

Le loyer annuel s’élève à 21 360 € HT hors charges, soit 1 780 € HT charges comprises par mois selon les informations communiquées. Le droit d’entrée demandé est de 88 000 €.