Local commercial à louer – Paris – 84 m²

Au cœur du Marais, dans le 4ᵉ arrondissement de Paris, à proximité du métro Saint-Paul, cette boutique bénéficie d’un emplacement très passant et touristique, au sein d’un environnement commerçant dynamique. Sa façade d’angle de 15 mètres linéaires lui assure une excellente visibilité auprès d’un flux piéton soutenu.

D’une surface totale de 84 m², le local comprend 60 m² en rez-de-chaussée avec une hauteur sous plafond supérieure à 2,80 m, ainsi que 24 m² au premier étage, équipés d’un point d’eau et de toilettes. Il convient à toute activité commerciale sans nuisances, notamment prêt-à-porter, créateurs, bijoux et accessoires, ainsi qu’au commerce alimentaire sucré.

Le loyer annuel est de 198 000 € HT et hors charges, soit 16 500 € par mois. Les charges locatives s’élèvent à 400 € HT par mois. Aucun droit d’entrée n’est demandé.