Local commercial à louer – Paris – 114 m²

Situé dans le quartier commerçant et dynamique Magenta-Lafayette, dans le 10ᵉ arrondissement de Paris, ce local bénéficie d’un emplacement stratégique à quelques minutes du métro Stalingrad. Sa façade de 4 mètres assure une belle visibilité au sein d’un environnement animé, entouré d’enseignes et de commerces de proximité. Il convient à une activité de restauration sans nuisance ou de commerce alimentaire.

Le local développe une surface totale de 114 m², répartie entre un rez-de-chaussée de 30 m² avec point d’eau et WC, et un sous-sol de 90 m² offrant un espace complémentaire à aménager selon les besoins de l’activité.

Le loyer annuel est de 37 248 € HT et hors charges, soit 3 104 € par mois. Le droit d’entrée est nul. Le bail et les charges locatives sont à préciser.