Local commercial à louer – Paris – 33 m²

Située au cœur du 6ᵉ arrondissement de Paris, à la sortie du métro Duroc et à proximité du Bon Marché, cette boutique bénéficie d’un emplacement recherché et d’une bonne visibilité. Elle convient à de nombreuses activités commerciales, à l’exception de celles susceptibles de générer des nuisances.

Le local offre 33 m² de plain-pied, complétés par 12 m² en sous-sol. Il sera disponible début octobre 2026. La location est proposée en bail commercial 3/6/9, sans droit d’entrée et sans TVA sur le loyer.

Le loyer annuel est de 44 520 € hors charges et hors taxes, soit 3 500 € par mois, avec 210 € de charges mensuelles. Les conditions prévoient un dépôt de garantie de trois mois ainsi qu’une caution bancaire ou une GAPD de trois mois. Les frais de rédaction du bail s’élèvent à 2 000 € HT et les honoraires d’agence à 12 600 € HT, à la charge du preneur.