Local commercial à louer – Paris – 60 m²

Au cœur du 1er arrondissement de Paris, à proximité immédiate des rues Étienne Marcel et Montorgueil, cette boutique bénéficie d’un emplacement commerçant dynamique et d’une belle visibilité grâce à son accès direct sur rue et sa vitrine. Les stations Étienne Marcel (ligne 4) et Sentier (ligne 3) sont toutes proches.

Entièrement rénové et proposé clé en main, le local développe 60 m², répartis entre 25 m² de surface commerciale en rez-de-chaussée et 35 m² de réserve en sous-sol, directement accessible depuis la boutique. Il offre une belle hauteur sous plafond, des prestations de qualité et la climatisation. Il se prête notamment à un showroom, un concept store, la revente de produits de luxe ou un coffee shop.

La location s’effectue dans le cadre d’une cession de droit au bail, avec un loyer annuel de 34 800 € HT et hors charges, soit 2 900 € par mois. Le droit d’entrée est de 58 000 €. Disponibilité indiquée : 18 juin 2026.