Local commercial à louer – Paris – 215 m²

Situé au cœur du Marais, rue du Temple, dans le 3ᵉ arrondissement de Paris, ce local commercial de 215 m² bénéficie d’un emplacement premium au sein d’un quartier dynamique et recherché. Son fort passage piéton et son excellente visibilité permettent de toucher une clientèle variée, locale et touristique. Il se prête idéalement à l’installation d’une boutique, d’un showroom ou d’une autre activité commerciale.

Le local comprend 115 m² en rez-de-chaussée et 100 m² en sous-sol, offrant des espaces fonctionnels et modulables. Il est accessible aux personnes à mobilité réduite et conforme aux normes ERP. Le loyer annuel s’élève à 120 000 € HT HC, avec 4 600 € de charges annuelles et une taxe foncière de 2 300 € par an. Aucun droit d’entrée n’est demandé.