Local commercial à louer – Paris – 51 m²

Au cœur du quartier commerçant et recherché des Gobelins-Austerlitz, à proximité immédiate du métro Glacière, ce local bénéficie d’un environnement mêlant commerces, bureaux et habitations, ainsi que d’une clientèle de quartier et d’un flux régulier. Sa façade d’environ 5 mètres lui assure une belle visibilité.

D’une surface totale d’environ 51 m², le local comprend 28 m² en rez-de-chaussée et un sous-sol d’environ 23 m². Il dispose d’un point d’eau et de sanitaires, et offre une configuration propice à différents aménagements. Il convient notamment à une activité de restauration sans nuisance ou de commerce alimentaire, sous réserve des autorisations nécessaires.

Le loyer annuel est de 20 100 € HT/HC, avec des charges locatives de 75 € HT par mois. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Les honoraires s’élèvent à 7 000 € HT.