Local commercial à louer – Paris – 173 m²

Situé dans le 18ᵉ arrondissement de Paris, à proximité immédiate du marché couvert de l’Olive, ce local commercial bénéficie d’un emplacement stratégique au cœur d’un environnement commerçant animé, entouré d’enseignes dynamiques. Il convient notamment à une activité de restauration rapide sans extraction, ainsi qu’à d’autres activités commerciales compatibles avec le local.

Le bien développe environ 173 m² au total : 107 m² en rez-de-chaussée, un sous-sol d’environ 58 m² accessible directement depuis la boutique et une réserve séparée de 8 m² sur cour. Il dispose d’un point d’eau et de sanitaires.

Le loyer annuel s’élève à 45 000 € hors charges et hors taxes. Les charges locatives sont provisionnées mensuellement, avec régularisation annuelle. Aucun droit d’entrée n’est demandé.