Local commercial à louer – Paris – 37 m²

Au cœur du quartier recherché Arts et Métiers, dans le 3ᵉ arrondissement de Paris, ce local bénéficie d’un emplacement numéro 1 bis à proximité du métro Arts et Métiers. Sa façade linéaire de 6 mètres lui assure une belle visibilité auprès des passants.

D’une surface d’environ 37 m² en rez-de-chaussée, le local est proposé en location pure et convient à de nombreuses activités, sous réserve de l’absence de nuisances : restauration rapide, coffee shop, pâtisserie, salon de beauté, prêt-à-porter, concept store, téléphonie, épicerie fine ou optique, notamment.

Le loyer annuel s’élève à 39 996 € HT et hors charges, avec TVA applicable. Bail commercial 3/6/9, dépôt de garantie de trois mois et caution bancaire à première demande de six mois. Aucun droit d’entrée. Les honoraires d’agence sont de 12 000 € HT, à la charge du preneur.