Local commercial à louer – Paris – 220 m²

Situé avenue René-Coty, au cœur d’un quartier résidentiel et commerçant établi du 14ᵉ arrondissement de Paris, ce local bénéficie d’une excellente visibilité, d’une large façade linéaire et d’un flux piéton régulier, auprès d’une clientèle de quartier fidèle.

Développant 220 m² au total, il comprend un espace de vente de plain-pied de 150 m² en rez-de-chaussée et un sous-sol de 70 m² accessible par un escalier intérieur, idéal pour le stockage ou l’aménagement d’espaces techniques. Sa configuration se prête à de nombreuses activités commerciales, sous réserve des autorisations applicables.

Le loyer annuel est de 64 800 € HT et hors charges (5 400 € par mois), avec 400 € HT de charges locatives mensuelles. Un droit d’entrée de 100 000 € est demandé. Les modalités du bail sont à confirmer auprès de l’agence.