Local commercial à louer – Paris – 41 m²

Dans le 12ᵉ arrondissement de Paris, à proximité immédiate de la place Félix-Éboué, ce local bénéficie d’un emplacement au pied d’un immeuble, dans une ruelle commerçante entourée de commerces et de restaurants. La station Daumesnil (lignes 6 et 8), située à environ 240 mètres, facilite l’accès et renforce l’attractivité de l’adresse.

D’une surface totale de 42,15 m², le local comprend au rez-de-chaussée une grande pièce de 31,38 m² avec rangements, ainsi qu’un sous-sol de 10,77 m² aménagé en réserve avec rangements et WC (non accessible aux personnes à mobilité réduite). Le chauffage et l’eau chaude sont individuels. Il convient à une activité commerciale, à des bureaux ou à l’exercice d’une profession libérale.

Le loyer annuel est de 15 996 € HT et hors charges, payable trimestriellement d’avance. Le bail proposé est un 3/6/9 ; les charges s’élèvent à 345,48 € par an et la taxe foncière est à la charge du preneur. Aucun droit d’entrée n’est demandé.