Local commercial à louer – Paris – 37 m²

À 150 mètres de l’avenue des Champs-Élysées, au cœur du quartier d’affaires du 8ᵉ arrondissement de Paris, ce restaurant rapide bénéficie d’un emplacement recherché, entouré de bureaux, de sièges sociaux et d’hôtels. Sa situation lui assure une belle visibilité auprès d’une clientèle de salariés et de touristes, avec un potentiel particulièrement adapté à la vente à emporter.

Le local développe 37 m² et comprend une cuisine entièrement équipée avec du matériel récent ainsi qu’une extraction de grande capacité conforme aux normes. Il dispose de 8 places assises à l’intérieur, de deux caves pour le stockage et offre la possibilité de solliciter une terrasse éphémère d’environ 10 places, sous réserve d’autorisation.

Location-gérance avec option d’achat. Le loyer annuel est de 51 600 € HT et hors charges, soit 4 300 € par mois, auxquels s’ajoutent 200 € de charges locatives mensuelles. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Dépôt de garantie : 30 000 € ; honoraires de visite et de constitution du dossier à la charge du locataire : 450 €.