Local commercial à louer – Paris – 160 m²

Au cœur du 1er arrondissement de Paris, à proximité immédiate de Châtelet–Les Halles et du quartier Montorgueil, ce local bénéficie d’un emplacement recherché, d’un important flux piéton et d’une clientèle variée tout au long de la semaine. Sa façade d’environ 8 mètres offre une excellente visibilité dans cet environnement commerçant de l’hyper-centre.

D’une surface annoncée de 160 m², le local est réparti sur deux niveaux et comprend un espace principal en rez-de-chaussée, un étage complémentaire ainsi qu’une réserve. Il se prête à de nombreux projets : coffee shop, salon de thé, restauration froide ou snacking, commerce de détail, concept store, showroom ou activité de services, sous réserve des autorisations nécessaires.

Le loyer annuel s’élève à 77 388 € HT hors charges. La cession du droit au bail est proposée au prix de 392 000 € TTC, avec un bail commercial 3/6/9 en cours.