Local commercial à louer – Paris – 65 m²

Situé dans le quartier recherché de Saint-Germain-des-Prés, dans le 6ᵉ arrondissement de Paris, ce local bénéficie d’un emplacement commerçant de premier plan, à proximité du Bon Marché, de la Grande Épicerie et de nombreuses enseignes reconnues. Sa façade linéaire de 5 mètres assure une belle visibilité. Les stations Sèvres-Babylone, Vaneau, Rennes et Saint-Placide sont accessibles à proximité.

Le local comprend 65,06 m² en rez-de-chaussée ainsi qu’un sous-sol de 15,44 m², accessible par un escalier intérieur. Il convient à tous commerces sans nuisances et se prête particulièrement aux activités de prêt-à-porter, accessoires, beauté, showroom, galerie ou concept store.

Location pure, sans droit d’entrée. Le loyer annuel est de 56 400 € HT et hors charges, avec 200 € HT de charges mensuelles en sus. La TVA s’applique. Le dépôt de garantie correspond à trois mois de loyer et une caution bancaire de six mois est demandée. Les honoraires d’agence sont à la charge du preneur.