Local commercial à louer – Paris – 62 m²

Situé rue d’Avron, dans le 20ᵉ arrondissement de Paris, à proximité du métro Buzenval, ce local bénéficie d’un emplacement sur un axe très passant et d’une bonne visibilité grâce à sa vitrine sur rue. Il dispose de deux accès indépendants, l’un directement rue d’Avron, l’autre via le 25 rue des Ormeaux. Une place de livraison se trouve en face du local.

D’une surface de 62,41 m² loi Carrez, le bien se compose d’une pièce principale de 39,50 m² sur rue, d’une seconde pièce de 15,64 m² avec baie vitrée donnant sur la rue des Ormeaux, ainsi que d’une pièce arrière de 6 m² avec WC. Le chauffage est collectif et le DPE est vierge. Toutes activités sont envisageables, à l’exception de la restauration. Disponibilité immédiate.

Le loyer annuel s’élève à 26 400 € HT/HC. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Les modalités du bail sont à préciser.