Local commercial à louer – Paris – 86 m²

À louer, local commercial de 86 m² en rez-de-chaussée, idéalement situé dans une rue commerçante du 18ᵉ arrondissement de Paris, à proximité immédiate du métro Porte de Clignancourt. Son linéaire de façade d’environ 15 mètres assure une excellente visibilité, au cœur d’un secteur animé bénéficiant d’un passage piéton régulier, de commerces de proximité et d’une bonne desserte en transports.

Adapté à la restauration grâce à la présence d’un conduit d’extraction, le local peut accueillir différents concepts : restaurant, brasserie, boulangerie, coffee shop, commerce alimentaire ou autre activité commerciale autorisée. Il comprend également un sous-sol de 73 m² accessible par un escalier intérieur.

Le loyer annuel s’élève à 60 000 € HT/HC, avec 500 € HT de charges mensuelles en sus. Location pure ; dépôt de garantie de trois mois et caution bancaire de six mois. Aucun droit d’entrée.