Local commercial à louer – Paris – 65 m²

Situé dans le quartier dynamique de Château-d’Eau–Lancry, dans le 10ᵉ arrondissement de Paris, ce local bénéficie de la proximité du métro Jacques Bonsergent et du canal Saint-Martin, un secteur vivant et fréquenté tout au long de l’année. Son emplacement convient à une activité de restauration souhaitant profiter d’une clientèle de quartier et de passage.

D’une surface de 65 m², le local comprend une salle de 30 couverts en intérieur et une terrasse de 8 couverts. Il dispose d’une hauteur sous plafond supérieure à 2,80 m, d’un point d’eau, de WC et d’un compteur triphasé. Sans extraction, il est adapté aux activités sans cuisson nécessitant une extraction, telles que traiteur, café, sandwicherie ou poke bowl.

Location dans le cadre d’une cession de bail, avec un loyer annuel de 32 400 € HT HC, soit 2 700 € par mois, et des charges locatives de 100 € HT par mois. Droit d’entrée : 175 000 €.