Local commercial à louer – Paris – 34 m²

Situé dans le quartier République–Parmentier, dans le 11ᵉ arrondissement de Paris et à proximité de l’Atelier des Lumières, ce local commercial bénéficie d’un emplacement attractif pour accueillir une clientèle de quartier. Une terrasse estivale est envisageable, offrant une visibilité et un espace d’accueil supplémentaires.

D’une surface totale de 34 m², le local comprend 26 m² en rez-de-chaussée et 8 m² en sous-sol. Il dispose d’un point d’eau et de toilettes. Sa configuration convient notamment à un coffeeshop, un bar à vin ou une activité de restauration sans nuisances.

Le loyer annuel est de 22 800 € HT et hors charges, soit 2 000 € HT par mois. Les charges locatives s’élèvent à 100 € HT par mois. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Honoraires : 7 200 € HT. Les modalités du bail sont à confirmer.