Local commercial à louer – Paris – 35 m²

Situé dans le secteur Clichy-Trinité, dans le 8ᵉ arrondissement de Paris, ce local commercial bénéficie d’un emplacement recherché et d’un flux important tout au long de la journée. La possibilité d’obtenir un droit de terrasse constitue un atout supplémentaire pour renforcer sa visibilité et accueillir la clientèle.

Le bien développe 35 m² au total, répartis entre 24 m² en rez-de-chaussée et 11 m² de caves. Il peut accueillir diverses activités commerciales, sous réserve de compatibilité avec la destination du bail et les autorisations nécessaires.

Le loyer annuel est de 11 244 € HT HC, soit 936,60 € par mois, avec 42 € HT de charges locatives mensuelles. Le droit d’entrée est fixé à 79 000 €.