Local commercial à louer – Paris – 64 m²

Situé au cœur du quartier Saint-Lazare–Galeries Lafayette, dans le 9ᵉ arrondissement de Paris, ce local commercial bénéficie de la proximité immédiate de la gare Saint-Lazare et d’un environnement dynamique et très fréquenté, offrant une belle visibilité auprès d’une clientèle variée.

D’une surface totale de 64 m², le bien comprend 38 m² en rez-de-chaussée dédiés à l’espace de vente et 26 m² en sous-sol. Celui-ci est équipé d’un point d’eau et de sanitaires. Le local peut accueillir une activité commerciale à définir selon le projet et les conditions du bail.

Le loyer annuel s’élève à 20 400 € HT et hors charges, soit 1 700 € par mois, avec 100 € HT de charges locatives mensuelles. Un droit d’entrée de 200 000 € est demandé. Les honoraires sont de 20 000 € HT.