Local commercial à louer – Paris – 57 m²

Au cœur du Marais, dans le 3ᵉ arrondissement de Paris, cette boutique de 57 m² bénéficie d’un emplacement de premier ordre sur un axe majeur, à deux pas du Centre Pompidou et du quartier Arts et Métiers. Entourée de boutiques de créateurs et de concept stores, elle profite d’un flux piétonnier soutenu, composé d’une clientèle locale et de visiteurs internationaux. Sa vitrine linéaire de 6 mètres assure une visibilité remarquable et une belle luminosité.

Avec sa surface utile et son agencement régulier, le local se prête particulièrement au prêt-à-porter, aux accessoires, aux chaussures, à une marque de créateur ou à un concept store lifestyle. Il est proposé dans le cadre d’un bail commercial 3/6/9 renouvelé jusqu’en 2028. Le loyer annuel est de 22 200 € HT HC, avec des charges annoncées de 210 € par mois, taxe foncière incluse. Droit d’entrée : 115 500 €.