Local commercial à louer – Paris – 64 m²

Situé dans le quartier dynamique des Halles-Beaubourg, au cœur du 1er arrondissement de Paris, ce local commercial bénéficie d’un emplacement recherché et d’une façade de 3 mètres offrant une visibilité sur rue. Son conduit de 300 mm le rend particulièrement adapté à une activité de restauration.

Le local développe une surface annoncée de 64 m², répartie entre un rez-de-chaussée avec point d’eau et WC, un étage accessible par escalier intérieur et une cave en sous-sol à usage de réserve. La configuration permet d’envisager différentes activités de restauration, sous réserve des autorisations et de l’aménagement nécessaires.

Location dans le cadre d’une cession de bail, avec un loyer annuel de 60 000 € HT HC, soit 5 000 € par mois, et un droit d’entrée de 450 000 €. Les charges locatives s’élèvent à 200 € HT par mois.