Local commercial à louer – Paris – 79 m²

Situé dans le quartier commerçant de la rue de la Convention, dans le 15ᵉ arrondissement de Paris, à proximité du métro Boucicaut, ce local bénéficie d’un emplacement de premier ordre et d’une façade linéaire de 5 mètres offrant une belle visibilité. Il développe 79 m² de plain-pied au rez-de-chaussée et convient à tous commerces, hors activités générant des nuisances.

Le local est particulièrement adapté à une restauration rapide sans cuisson ni extraction, telle qu’une sandwicherie, une saladerie ou une offre de poke bowls, ainsi qu’à un coffee-shop, un salon de thé, une épicerie, une supérette, un commerce alimentaire ou une activité de vente à emporter de produits ne nécessitant pas de cuisson sur place.

Location pure avec bail commercial 3/6/9. Le loyer annuel s’élève à 42 000 € HT et hors charges, avec TVA applicable. Les charges sont de 333,33 € HT par mois et la taxe foncière de 1 353 € par an, à la charge du locataire. Dépôt de garantie de 10 500 €, caution personnelle de six mois et honoraires d’agence de 13 000 € HT à la charge du preneur. Aucun droit d’entrée.