Local commercial à louer – Paris – 45 m²

Situé au cœur du Triangle d’Or, dans le 8ᵉ arrondissement de Paris, ce local commercial bénéficie d’une adresse recherchée et d’un environnement propice à une activité de restauration. Sa localisation offre une belle visibilité auprès d’une clientèle de quartier, de bureaux et de passage.

Le local développe une surface de 45 m² et dispose également d’un sous-sol de 15 m², non attenant. Il est destiné à une activité de restauration rapide sans extraction, sous réserve de compatibilité avec les autorisations applicables.

Le bien est proposé dans le cadre d’une cession de droit au bail, avec un droit d’entrée de 80 000 €. Le loyer annuel s’élève à 39 000 € HT/HC, soit 3 250 € par mois HT/HC.